最后6天，全城都在等待……
距离月底，只剩最后6天，全广州人民，恐怕都在期待同一件事——地铁18号线，到底会不会如期开通？
最近几天，多方官方消息印证，这条大湾区地铁，已经箭在弦上。
昨天（9月23日）下午，番禺交通运输局通知，为配合地铁18号线开通，从9月26日起，将在沙溪地铁站增设公交站点。
同时，@广州二汽 也发布公告，将对南沙9条线路进行调整，做好地铁18号线南沙片区的公交接驳工作。
丨图源：番禺区政府
9月16日，多家官方媒体试乘地铁18号线，160公里/小时，从珠江新城到南沙，亲测一集新闻联播可达。（来源：广州南沙发布）
9月13日，广州部分地铁站，也换上了新版地铁线网图，地铁18号线赫然在列。
其实，早在9月8日，番禺政府就透露，万博商务区建设指挥部将协调配合广州地铁18号线开通和属地衔接工作，力争在本月内开通服务群众。
而今天，房产君也在番禺广场地铁站，看到庆祝地铁18号线9月开通的海报。可见，能否开通，最迟还有6天，答案就能见分晓。
丨来源：广州南沙发布
事实上，这条大湾区交通纵轴，不仅吸引了珠江新城、琶洲、万博、明珠湾四大CBD的关注，也是湾区人民的焦点所在。
其计划南延中山、珠海，牵手澳门，一举一动都牵动着湾区人民的心。
当然，湾区人民等待的惊喜并不只一份，今年还有大菜。
数天前，南大干线开通市新路至新化快速路段，同时，计划在年底全线贯通，明年通车。（来源：中新网）
这条经济大横轴，对于湾区人民同样意义非凡。
其不仅贯穿了广州南站、万博长隆、国际创新城、莲花湾等重要板块，还可以进一步串联琶洲CBD、第二CBD，及佛山三山新城、东莞水乡新城等大湾区重要商务区。
轴芯交汇，万博CBD迈向国际视野
湾区双轴交汇，皆剑指一处——万博CBD。
是的，就在今年，作为轴芯交汇的万博CBD，将迈入大湾区，乃至国际的视野。
一来，这是时代发展的必然，也是万博的使命。
摊开地图，你会发现，万博CBD东西向握手南站、长隆、国际创新城，北承珠江新城、琶洲CBD，南瞰南沙自贸区，是广州南拓的关键点。
这里除了地铁18号线、南大干线，还有地铁3号线、地铁7号线的加持，成功把广州南部的顶尖资源全部串联起来。
而大湾区时代，广州又亟需加强与各个城市之间的交流和合作。
傲立湾区十字路口的万博CBD，正可上通机场，中联高铁，下达港口，自然成为了优选。
毕竟，这样的地理位置、王牌交通，可是当下的琶洲、金融城、临港经济区、明珠湾等一众CBD，都尚未能做到的。
二来，今年的万博更是风华正茂，产业集聚，商业繁荣，堪当广州新窗口。
商事登记主体超过1万家，不仅吸引了欢聚时代、海大集团等世界500强，还有小米、携程、虎牙直播等龙头企业。（来源：番禺区政府）
广东省首个基金小镇——万博基金小镇也在这里，管理基金规模超千亿，是广州构筑创新产业的高地。（来源：番禺区政府）
日均客流量约40万人次，年均客流量约1.5亿人次，番禺万达、海印又一城等10个商业体簇拥，还有希尔顿酒店、约180万㎡地下空间等。（来源：番禺区政府）
丨璀璨万博，图源：视觉中国，已获授权
其三，在今年全新出炉的十四五规划中，万博还将迈向新高度。
未来5年，番禺将以广州大学城为智核，以广州地铁7号线为纽带，串联广州南站、万博长隆、广州国际创新城谋划打造番禺科技创新走廊。
同时，万博还有更为壮阔的蓝图——大湾区文商旅融合发展典范、千亿级华南第一商圈、国际消费示范区。（来源：番禺区政府）
可以说，对于万博来说，它不仅承担了激活广州、大湾区的重任，还是广州拓宽国际视野的关键节点。
万博CBD，迎来220米商务灯塔
如果说，随着地铁18号线、南大干线的兑现，万博将站上湾区的舞台，成为广州的新窗口。
那么，第一眼，则有可能聚焦位于双轴交汇处的敏捷广场。
这个位于南村万博地铁站的47万方数智综合体，预计在近期全新亮相。
丨敏捷广场效果图
能成为万博瞩目的第一眼，敏捷广场自有其独到之处。
湾区十字路口
坐拥双地铁，地下交通枢纽
首先，必提的是交通，敏捷广场正与湾区十字路口巧妙交融——位于地铁18号线、7号线交汇的南村万博站，坐拥双地铁。
地铁18号线，作为湾区的大动脉，意义如何，已无需赘述。
地铁7号线，则贯穿了广州南站、万博CBD、大学城，未来还将东接黄埔科学城，西连佛山。
同时，项目还可顺利接驳2号线、3号线、4号线、22号线，穿梭全城，链接大湾区，甚至握手世界。
丨敏捷广场交通示意图
值得一提的是，敏捷广场地下还有多层交通枢纽，可便捷换乘公交、地铁、汽车。
根据规划，项目通过B1、B2层，可直达地铁7号线、18号线；而B3层、B4、B5层又是地下停车场。
不仅能高效串联各大商务区，还能给予企业及员工舒适的办公环境，无需风吹日晒，就能直达办公楼。
丨敏捷广场交通效果图
湾区商务灯塔
约220米天际视野，大师级设计
既是万博的门户所在，敏捷广场拿出的自然是顶尖的手笔。
约220米的天际视野，一眼万博，是广州南部当之无愧的标志性建筑。
万博CBD高楼林立的盛景，皆可透过落地玻璃幕墙一览无遗，繁华尽收眼底。
270°的环幕视野，更可拥抱万博CBD的至美风光，北望珠江新城、南瞰南沙自贸区，这样的气魄，在广州恐怕没有几个地方能做到。
丨敏捷广场效果图
当然，要想从集群化的CBD中脱颖而出，敏捷广场还拿出了大师级的设计。
操刀建筑设计的RTKL（凯里森），打造过深圳万象天地、广州K11、联想全球总部园区等名片，将带来极具标志性的LOW-E玻璃幕墙。
这样的设计，不仅现代简约，沉大气稳，可倒影城市繁华盛景，又能隔热、透光、防紫外线、防静电、隔音，提供时尚舒适的办公空间。
结构设计，则由执笔广州东塔、西塔的容柏生 (RBS）操刀。
丨敏捷广场效果图
还有锻造了广州星河湾、北京壹号院等豪宅的园林大师贝尔高林，将以广府文化为底蕴，融入自然、历史元素，带来花园式办公园林，打造立体化都会中心生态空间。
三大名师联袂，万博全新形象就此焕新。
湾区47万方数智综合体
多元业态，希尔顿领衔入驻
不同于普通的传统单体写字楼，敏捷广场还带来了一个总建面约47万㎡的数智综合体。
项目业态丰富，涵盖约17万㎡多元总部写字楼，约5万㎡国际五星级酒店，约11.2万㎡一站式体验型购物中心等，有机融合了工作、商旅接待、休闲购物。
丨敏捷广场效果图
已领衔入驻的希尔顿五星级国际酒店，已在9月启动筹备工作，预计2022年开业，正揭示了敏捷广场无可替代的核心位置。
这可是全球酒店引领者，布局6大洲、79个国家，从北京王府井、上海华山路、到广州天河，所到之处皆是城市核心地段。
如今，其傲立敏捷广场，同样手笔不凡。
200m+天际泳池，为全球企业精英，打造极尽舒适的商旅下榻之地，成就难忘体验。
丨希尔顿酒店入口效果图
当然，敏捷广场的领先性，还在于数智综合体的便利。
约11.2万㎡的购物中心，地下负一楼、负二楼可直连地铁站，购物也能风雨无阻。
其不仅以活力街区、下沉式广场立体式设计，还可连通万博约180万㎡的地下商业空间。
商务白领们可以一边喝咖啡，一边办公；也可以下楼享用多样的商务餐，犒劳自己。或者，下班之余，相约三五好友，逛街血拼，同样不在话下。
丨敏捷广场下沉广场效果图
约65-2000㎡灵活办公空间
10米挑高大堂，8大智汇服务
既然执掌城市顶尖资源，产品也必须具备高规格，才能与之匹配。
敏捷广场带来的建面约65-2000㎡灵活办公空间，更是从产品、智能化、服务等多方面，革新区域写字楼标准。
约10米挑高大堂，超高尺度，气派轩昂，呈现出空前的震撼视觉。
这样的高端企业形象，既是优质企业总部量身定制的专属名片，也彰显了企业的实力，在无形中增添了合作伙伴的信任度。
丨敏捷广场写字楼大堂效果图
约4.2米层高，进一步彰显企业的高端形象，增强员工的幸福感，让空间更加舒适，开启阳光办公新模式。
8大智慧商务服务系统，全方面覆盖智能识别、智能派梯、智能访客、智能安防、智能照明、智能BA、智能能源管理、运营商系统，提供全天候高效、舒适的办公环境。
而12部锋速电梯、2部高速电梯，更是大大提高了办公效率，开创商务新篇章。
丨敏捷广场写字楼电梯效果图
至于户型设计，建面约65-2000㎡灵动空间，户型方正，自定义组合，可根据不同企业类型灵活定制，满足各阶段企业发展需求。
别忘了，还有敏捷新生活物业，曾荣获“2020中国特色物业服务领先企业-心服务”，为管理加持。
要知道，作为广州新窗口，万博板块的商办产品，向来都是市场爆款。
一方面，物业价值强势领跑。2016年，板块内写字楼在售价格为2.4万/平，如今已经去到了4万+/平。
另一方面，板块内的写字楼，不仅屡屡赢得实力买家认可，租金也跑赢大市。房产君实地了解，板块内部分写字楼去年租金就达到130-150元/㎡，比肩珠江新城。
而敏捷广场，作为板块内目前不多的双地铁数智综合体，机遇更是不言而喻的。
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